• Недвижимость

Флип-флоп: 15 домов в Западном Центральном парке продаются с убытком

• 27-02-2020
• комментариев

Новый житель направляется по адресу: Central Park West Street, 15.

Казалось, на этой неделе появился проблеск надежды на когда-то легендарные перевороты на 15 Central Park West.

Хотя Боб Даймонд все еще держится за 59 миллионов долларов, на которые он выставил свой пентхаус на 40-м этаже, квартира на 37-м этаже известнякового дома Роберта А.М. Стерна была продана в убыток.

Что не любить? StreetEasy

15 Central Park West когда-то казался неприкосновенным - это был дом для самой дорогой продажи кондоминиума в городе (который с тех пор был опровергнут One57), и был известен частыми переворотами, которые могли удвоить вложения покупателя. Ситуация, казалось, изменилась в прошлом году, когда установка 1819B была продана за, казалось бы, внушительные 45 миллионов долларов… пока не поймешь, что продавец понес убытки в 3 миллиона долларов по дуплексу.

К сожалению, аналогичный результат произошел с Westside RE Properties LLC, компанией, которая только что продала квартиру на 37-м этаже с тремя спальнями и 3,5 ванными комнатами за относительно ничтожные 20,63 миллиона долларов, получив убытки на 23,35 миллиона долларов, которые они заплатили за это место в 2012 году. Дело не в том, что продавец не начинал с большими надеждами - квартира площадью 2761 квадратный фут впервые была выставлена на продажу за вполне приличные 26,5 миллиона долларов в начале этого года. Через несколько месяцев над известняковой башней появилось темное облако.

Прихожая и все такое. StreetEasy

Что ж, не так для нового владельца, GCS 37C LLC (о, как мы пропустили эти загадочные LLC, которые так часто встречаются по цене 15 CPW), который, должно быть, очень доволен своей скидкой на дом. Надеюсь, им понравятся потолки высотой 11 футов, французские двери, окна от пола до потолка с видом на реку Гудзон и полуотдельный вход.

Очевидно, кондоминиум, оформленный в различных оттенках белого, очень красивый и приятный на вид. Главный люкс состоит из гардеробной, туалетного столика и гардеробной, а также ванной комнаты с пятью приборами, отделанной мрамором, по словам брокера Compass Кайла У. Блэкмона, у которого было объявление.

В любом случае, кто знает - возможно, 2017 станет годом возвращения 15 Central Park West. Мы уверены, что Боб Даймонд на это надеется.

Очень… нейтрально. StreetEasy