Основное руководство по новой Tribeca
Трибека сегодня.
Джордж Клуни. Гвинет Пэлтроу. Джастин Тимберлейк. Джей З.
Учитывая количество знаменитостей, населяющих сегодня Трибеку, вы никогда не узнаете, что столетие назад этот район был не более чем районом производства хлопка и текстиля.
Промышленная торговля конца 19-го и начала 20-го века усеяла его мощеные улочки со складами и заводами. С годами промышленная активность в городе снизилась, в результате чего большие склады остались пустыми, что дало начало художественному движению в 1960-х и 1970-х годах, когда бесконечные открытые и залитые солнцем лофты были доступны для студий и галерей. А затем рынок недвижимости Манхэттена, где традиционно ценились здания вдоль Парк-авеню и Пятой авеню, переместился в кварталы в центре города. Рынок в центре города предлагал более дешевую землю, а также возможности застройки, которые в противном случае были ограничены на рынках в пригороде. Трибека, географически ограниченная по вертикали Канал-стрит и Веси-стрит, а также горизонтально Бродвеем и Вест-стрит, начала привлекать разработчиков.
За последние двадцать пять лет заново изобретенная Трайбека вписала свое имя в список Самые дорогие почтовые индексы Манхэттена. Богатая индустриальная и художественная история района хранится бережно и деликатно, поскольку застройщики оттачивают деревянные и каменные элементы и большие окна фабрик. Трибека теперь представляет собой дихотомию прошлого и настоящего, промышленного и жилого, а также твердости и роскоши. Вот ваш основной путеводитель по тому, что стало самым модным районом Манхэттена:
На восток !:
Западная сторона Трайбека, простирающаяся от Западного Бродвея до реки Гудзон, была первой, кто застройки, так как из-за ограничений по высоте здания открывается беспрепятственный вид на реку. Теперь девелоперы смотрят на восток и проявляют интерес к собственности на Бродвее и Черч-стрит.
«С учетом того, что цены на аренду кондоминиумов в западной половине Трайбека достигают рекордных уровней, а новых участков под застройку не хватает, девелоперы все больше нуждаются в жилье. обращается к восточным границам Трибека », - сказал Ричард Кантор, руководитель Cantor-Pecorella, отдела продаж и маркетинга Franklin Place.
« Сейчас деятельность перемещается на восток, где находятся те же активы - историческая архитектура. , высокие жилые помещения и очарование адреса Tribeca - но потенциал еще не полностью реализован », - сказала Карен Мансур, исполнительный вице-президент Douglas Elliman Development Marketing.
Скажите« Привет »Кхе- Йо:
Один из последних ресторанов, открывшихся на рынке Трайбека, Khe-Yo перемещает изысканные блюда немного на восток, признавая большую тенденцию смены жилых домов.
Your New Best Друг - Леонард:
Этот комплекс, расположенный на улице Леонард, 101. reet - это обновленное неоклассическое довоенное здание с высокими потолками и фасадом из цельного кирпича и известняка, включающее 66 одно-, двух- и трехкомнатных лофтов. Доступность ограничена, осталось лишь несколько квартир на продажу, в том числе пентхаус площадью 2 837 квадратных футов.
«Леонард-стрит, 101 установила ориентир для того, куда пойдут переоборудованные и уже существующие постройки. цена, размер и качество, - говорит Кейн Манера, продавец Douglas Elliman. «Эти восточные жилые комплексы Трайбека обеспечивают вход в район без более высоких цен за квадратный фут.
Это заставит вас почувствовать себя цельным:
Жилой комплекс Леонард находится всего в десяти минутах ходьбы. ходьбы от Whole Foods в Трибеке, где есть знаменитый оздоровительный клуб - предприятие, пропагандирующее здоровый и практичный образ жизни. Juice Press также хочет открыть заведение поблизости, чтобы привлечь внимание тех же людей.
По соседству есть Black Cod:
Дрю Нипорент также ныряет в свой последний ресторан. , Nobu Next Door, предлагающий закуски Nobu на бранче с рогаликами с лососем, а также фирменную черную треску Nobu с мисо.
Вам также может понравиться Франклин:
в 5 Franklin Place , все, кроме пяти из 53 квартир, были в контракте по цене более 1800 долларов за квадратный фут. Среди оставшихся единиц - два пентхауса площадью 2598 квадратных футов и 3241 квадратный фут, стоимость которых превышает 2700 долларов за квадратный фут.
«Многие из этих комплексов уже продаются по рекордным ценам за квадратный фут. - говорит Райан Серхант, брокер Nest Seekers и актерский состав компании Bravo's Million Dollar Listing в Нью-Йорке. «Добавление всех этих новых разработок только повысит привлекательность района, одновременно сопоставив его вневременную безмятежность с волной современных инноваций».
комментариев