Что происходит, когда джентрификация бросается назад
«Никто не мог себе представить, что разрывая историческое здание», - сказал он. «Это был вопрос экономики». Они не могли позволить себе снос.
MR. Veconi, председатель Совета по развитию соседства Перспективы (PHNDC), сообщит вам, как были состоит в том, как были состоят из членов блоков 1990-х годов, которые жили в районе с 1950-х годов, а новички были похожи на него, просто ищу больше места, чтобы поднять семью. В эти дни? Вы должны быть «мини-Дональдом Трампом», чтобы попасть на рынок, он сказал.
Устойчивая повествование о недвижимости Нью-Йорка было не менее десятилетией, конечно, о трансформации, порожденном Джентрификация. Но что происходит с джентрификацией, когда рынок замедляется? С понижением домов, местный танцулью в экономике, а также завершение развития Атлантического двора вновь отложили, жители перспективных высот могли видеть скорость изменения медленной до того, что г-н Веконий вспоминает от десятилетия назад.
Перспектива высота иллюстрирует гневристых районов в Нью-Йорке, и служит примером того, что может случиться в другом месте, если вездесущая волна джентрификации в ближайшее время в ближайшее время гребень и откатывает назад.
Зажатый между наклонкой парка И высота короны, площадь всего на севере перспективного парка и охватывает Бруклинскую публичную библиотеку, музей Бруклина и Бруклинские ботанические сады. Известен своим крупным западно-индийским населением, улицами, выложенными на деревьях и достаточных запасах коричневых видов, перспектива недавно была в центре внимания, благодаря проекту Atlantic Jard до 4 млрд. Долларов США и предлагаемой редизайдем площади Грандской армии.
После этого после 1990-х годов произошел смена, что произошло, отразило вторую итерацию джентрификации.
«Метафора пионера, описывающие Gentryifiers, теперь проблематично не только для своих культурных коннотаций», - написал Джейсон Хокворт в исследовании 2002 года в Городские вопросы обзора журнала, «но также все чаще, потому что« сердечный человек »меньше частьюпроцесс джентрификации, чем раньше. ... Фирмами все чаще инвестируют и перерабатывают собственность для более состоятельных пользователей. «
Покупатели строят свои свойства, добавляющие истории и расширяются к краям их лотов. Мистер Векони указывает на 330 парк Теперь, которые сейчас карлики отсоединенные викторианские по соседству, и величественный коричневый камень по улице, с четырехэтажным дополнением на заднем дворе. Другие жители упоминают, часто с энтузиазмом, новые тайские и мексиканские рестораны на проспекте Вашингтона, а также в Утомле. , Место ДЖОНА И ДОБЛЕЧАЯ АВТОЧНАЯ АВТОМОСТЬ, недавно вновь открывалась как органический рынок.
Но число продаж дома в этом районе упало на третий с прошлого года, согласно Trulia. В три недели закончится октябрь. 1, Средние цены в листинге снизились на 2,6 процента, от 744 000 до 688 000 долларов, в то время как они выросли в наклоне парка, а остальные Бруклин.
Жители заметили видимые признаки вялой экономики. Члены Phndc Point Фонды, которые не имеют ничего, кроме клевных отверстий, И посадил дома на улице Дин.
"Похоже, что есть много проектов, которые только что остановились, - сказал Дана Оратовы, давняя площадь домовладельца. «Мы видели это раньше».
Квартира Брайана Левина на проспекте Вашингтона сидит в районе «Граница джентрификации», - сказал он. Половина адресов на окружающих блоках новая розничная и жилая, и половина прекратила строительство, так как он переехал туда 10 месяцев назад.
«Конечно, я был бы счастлив, если бы больше этих витрин открылись в вещи Я хотел бы, - сказал он, - но если это было за счет разнообразия соседства, я бы сказал, что сделаю разнообразие ».
С темпом ослабления развития местные жители сосредоточены на планировании общества.
Elizabeth Blackford, аспиранта, изучая урбанизм в Нью-Йорке, переехал сюда из Балтимора в июле. Она предполагала преимущества, что более медленный рынок жилья может принести:«Исходя из Балтимора и видя, насколько легче получить малые предприятия и небольшие организации от земли - особенно когда дело доходит до музыкальных центров и культурных центров - намного проще, когда есть низкая накладная, а пространство не на премии. «
MR. Veconi Spearhads усилий по назначению перспективных высот как исторический район, похожий на Park Parope, который бы защитит коричневые позиции от чрезмерно обоснованных разработчиков.
«У нас есть возможность выразить больше видения о том, как развивается сообщество, «Сказал г-н Векони.
Перспектива высоты, он объяснил позже,« действительно построен семьями, которые пришли сюда и провели здесь или десятилетиями здесь. И здесь все еще довольно мало. Я думаю, что это будет удержать. Я не вижу перспективы высоты, где будет много спекуляций. Но время скажет. "
комментариев